Co nowego na myśliborskim wtórnym rynku domów?
Jakiś czas temu podawaliśmy wam informacje związane z myśliborskim rynkiem nieruchomości, przede wszystkim mieszkań i domów. Dziś ponownie przyglądnijmy się tej sytuacji.
Średnia cena posiadłości w powiecie myśliborskim wynosi 479 530 zł, około 2 530 zł za m2. W samym Myśliborzu za przeciętną inwestycję zapłacimy nieco mniej , bo 419 170 zł. Średnia cena ofertowa za metr kwadratowy jest jednak nieco wyższa i wynosi 2 741 zł.
Dane pochodzące z portalu nieruchomości Domy.pl, wskazują na to, że obecnie w Myśliborzu i okolicach najwięcej jest propozycji sprzedaży domów o metrażu od 100 do 150 m2. Tego typu oferty stanowią 39% wszystkich ogłoszeń w powiecie. W samym mieście za posiadłość takiej wielkości zapłacimy od 110 000 do 399 000 zł. Koszty zależeć będą przede wszystkim od stanu budowli. Najtańsze z domów będą wymagały remontu. Są wśród nich też budynki w stanie surowym lub posiadłości typowo wiejskie, mieszczące się na przedmieściach. Jeśli chodzi o najdroższe inwestycje, to możemy się spodziewać bardzo dobrego stanu nieruchomości i wysokiego standardu wykończeni. Powierzchnia działki nie jest zbyt duża (niecałe 400 m2), ale ładnie zagospodarowana. Plusem może być też obecność garażu i lokalizacja przy ulicy Żeromskiego.
Poszukujący domu o metrażu większym niż 150 m2, ale nie przekraczającym 200 m2 także będą mieli mniej ofert do wyboru. Dla nich ceny zaczną się od 220 000 zł. Za taką kwotę można kupić bliźniaka stojącego na działce około 980 m2. Najdroższe domy o powierzchni do 200 m2 kosztują niewiele więcej, bo około 250 000 zł. Nie wyróżniają się szczególnie wysokim standardem, czy dobrym stanem. Mają też niewielkie działki ( 400 m2).
Za nieruchomość o wielkości 200-250 m2 zapłacimy w Myśliborzu od 350 000 do nawet 1 650 000 zł. Tu rozbieżność cenowa jest kolosalna. Najtańszy z domów ma 6 pokoi i niezły standard. Oferta wydaje się prawdziwą okazją, bo nieruchomość została niedawno przebudowana i wyremontowana. Minusem wydaje się być tylko mała działka (300 m2). Właściciel oferuje jednak możliwość dokupienia większego terenu ( 1 700 m2). Najdroższe z inwestycji to również domy sześciopokojowe. Ich stan świetny, a standard bardzo wysoki. Przydomowa działka może mieć nawet 7 800 m2. W cenę wliczona jest też zabudowa kuchni. Obok budynku stoi dwustanowiskowy garaż.
Szukając czegoś powyżej 250 m2, natkniemy się nawet na domy o wielkości 330 m2. Najtańsze w tej grupie będą nieruchomości, za które zapłacimy od 569 000 zł. Będą to domy piętrowe, niedawno postawione (2005 rok) o dość dobrym standardzie, lecz prawdopodobnie z koniecznością lekkiego odświeżenia. W tej grupie możemy się też spotkać z oryginalnymi wykroczeniami, na przykład podłogami pokrytymi deską barlinecką. Najdroższe z Myśliborskich nieruchomości w kategorii do 330 m2 osiągną ceny ofertowe nie przekraczające 799 000 zł. Wśród nich będzie sporo budynków z nowego budownictwa (nawet 2010 rok) ze sporymi działkami około 2 800 m2. Wszystkie kosztowne oferty prezentują bardzo wysoki standard, są zadbane i nierzadko mają profesjonalnie zagospodarowaną przestrzeń zieloną.
Najnowsze komentarze